El acelerado crecimiento urbano plantea cada vez mayores desafíos en términos de integración y conectividad. Como ya lo decía la destacada teórica del urbanismo Jane Jacobs, las ciudades deben ser pensadas a escala humana, con un entramado compuesto por cuadras cortas, que combine construcciones residenciales con comerciales, y veredas donde transiten peatones a diferentes horas, ya que esto es lo que da vida a la comunidad.
Hoy, casi 60 años después, esta reflexión sobre la relevancia de integrar realidades y el uso de espacios sigue vigente como desafío. De esto depende la interconexión que existe dentro de un mismo barrio y también condiciona, en cierta medida, la manera en que este se relaciona con su entorno y con el resto de la ciudad. Aquí cobran especial relevancia aspectos como una adecuada infraestructura vial y mayor acceso a medios de transporte. Considerando esta realidad, Inmobiliaria Regenera promueve la creación de proyectos que se integren al barrio y que, a sus vez, se ubiquen en zonas con buena conectividad. Uno de sus socios fundadores, José Miguel Irarrázaval -quien realizó un magister de desarrollo inmobiliario en Londres, con mención en regeneración urbana- explica que estos aspectos cumplen un papel relevante en los procesos de revitalización de las ciudades, por eso deben ser potenciados.
[/vc_column_text][vc_separator type=”transparent” position=”center” up=”3″ down=”1″][blockquote text=”¿Cómo beneficia una adecuada conectividad a los residentes de un barrio?” show_quote_icon=”no”][vc_separator type=”transparent” position=”center” up=”3″ down=”0″][vc_column_text]
Les mejora considerablemente la calidad de vida. Una zona que está interconectada, que dispone de espacios acondicionados para transitar, con locales comerciales y servicios, es mucho más eficiente y agradable para sus habitantes.
Asimismo, si una área está bien conectada con su entorno, sus residentes se demoran menos en llegar diariamente a su trabajo, no deben recorrer grandes distancias para ir a comprar o realizar sus trámites, lo que les deja más tiempo libre para sus actividades personales, como hacer deporte o relacionarse socialmente.
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[vc_column_text][vc_separator type=”transparent” position=”center” up=”3″ down=”1″][blockquote text=”¿Cómo esto beneficia a la ciudad en general?” show_quote_icon=”no”][vc_separator type=”transparent” position=”center” up=”3″ down=”0″][vc_column_text]
Mientras más zonas estén interconectadas, las personas caminan más y andan más en bicicleta, lo que disminuye la congestión vehicular junto con la contaminación, tanto del aire como la acústica y visual. Esto da origen a una ciudad más armónica y amigable.
Además, un lugar que se utiliza más a nivel peatonal, se disfruta de una manera distinta, se descubren parques y rincones, mejora el comercio y la calidad de los servicios, las relaciones interpersonales entre vecinos se estrechan y disminuye la delincuencia. Se arma la vida de barrio que muchos añoran y que con la ciudad expandida se ha ido perdiendo.
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[vc_column_text][vc_separator type=”transparent” position=”center” up=”3″ down=”1″][blockquote text=”¿Cómo Inmobiliaria Regenera incorpora los conceptos de integración y conectividad?” show_quote_icon=”no”][vc_separator type=”transparent” position=”center” up=”3″ down=”0″][vc_column_text]
Nuestros edificios se ubican en zonas interconectadas, cerca de metros, plazas, ciclovías, bancos, supermercados y otros servicios. Generamos proyectos pensados para integrarse al barrio, teniendo en cuenta su identidad, de manera de aportar al entorno y sus habitantes. También nos preocupamos de entender al futuro usuario y sus necesidades. Esto lo realizamos a través de estudios que nos entregan información comercial y de georreferenciación.
El edificio de oficinas que estamos construyendo en Avenida Suecia, por ejemplo, incluye en su diseño un paseo peatonal que une dos calles, haciéndolo así más permeable al espacio público y enriqueciendo la zona con un entramado más fino de circulación de personas.
En el caso de nuestro edificio de Manuel Montt, como es residencial, no puede ser tan abierto, sin embargo, se logra la integración de manera visual, ya que la idea es que el primer piso sea lo más transparente posible, que al caminar por la calle se vea hacia adentro y viceversa. En este nivel están los espacios comunes, como una sala de coworking y una terraza, lo que permite una mayor comunicación con el entorno.
En definitiva, lo que queremos ofrecer es un producto útil, eficiente y atractivo estéticamente, en zonas con servicios y bien conectadas, lo que finalmente se traduce en un círculo virtuoso para el barrio y su gente.
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